Kúpili ste v roku 2023 nehnuteľnosť? Nezabudnite podať daňové priznanie!

Prosíme občanov, ktorí v roku 2023 kúpili alebo predali nehnuteľnosť v KÚ Ilava a v KÚ Klobušice, či realizovali iné zmeny v súvislosti s vlastníctvom nehnuteľnosti (napr. nastala zmena druhu pozemku, bolo vydané stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie a pod.), aby podali priznanie k dani z nehnuteľnosti do 31.01.2024.

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností

K podaniu daňového priznania k dani z nehnuteľností by ste mali vedieť, že predmetom dane sú:

• pozemky
• stavby
• byty a nebytové priestory bytového domu

Vznik alebo zánik daňovej povinnosti:

Ak v minulom roku nastala  zmena skutočností rozhodujúcich pre daňovú povinnosť. Napríklad:

• kúpa,
• predaj,
• darovanie,
• dedenie,
• dražba nehnuteľností,
• vydanie stavebného, alebo kolaudačného rozhodnutia.

Rozhodujúci stav na vyrubenie dane:

• je k 1. 1. bežného kalendárneho roka
• výnimka platí v prípade dražby nehnuteľností, alebo právoplatného osvedčenia o dedičstve – v uvedených prípadoch sa podáva daňové priznanie do 30 dní v priebehu kalendárneho roka

Lehota podania daňového priznania:

• je do 31. 1. kalendárneho roka , podľa stavu k 1. 1. bežného kalendárneho roka
• výnimka platí v prípade dražby nehnuteľností, alebo právoplatného osvedčenia o dedičstve – v uvedených prípadoch sa podáva daňové priznanie do 30 dní v priebehu kalendárneho roka

Prílohy k daňovému priznaniu:

• rozhodnutie o povolení vkladu do katastra nehnuteľností,
• osvedčenie o dedičstve,
• osvedčenie o dražbe,
• stavebné, kolaudačné rozhodnutie,
• iné doklady

Upresnenie k dani z nehnuteľností za stavebné pozemky:

Stavebným pozemkom sú chápané všetky pozemky uvedené v právoplatnom stavebnom povolení, pričom celkovú výmeru stavebného pozemku tvoria parcely, ktorých parcelné čísla sú uvedené v stavebnom povolení. Rozhodujúci je právny stav parciel evidovaný na liste vlastníctva ku dňu vydaného stavebného povolenia.

Daňové konanie:

Na základe Vášho podaného daňového priznania správca dane začne daňové konanie, v ktorom vyrúbi daňovú povinnosť rozhodnutím.

Posielanie rozhodnutí:

Následne daňovníkovi zašle rozhodnutie elektronicky do elektronickej schránky, u FO zriadenej prostredníctvom občianskeho preukazu s čipom a aktivovanú na doručovanie. Nejedná sa o e-mailová schránku, na ktorú nie je možné doručovať žiadne rozhodnutia ani podávať žiadne daňové priznania.

V prípade elektronicky neaktívnej adresy na doručovanie zašle rozhodnutie na adresu, ktorú daňovník uviedol v daňovom priznaní z dane z nehnuteľností.

Doručenie rozhodnutia daňovníkovi:

Ak si adresát do 15 dní od doručenia uloženú písomnosť nevyzdvihne alebo neprijme elektronický dokument, považuje sa rozhodnutie za doručené.

Platenie dane z nehnuteľností:

Platenie dane z nehnuteľností realizujte v stanovených lehotách uvedených v rozhodnutí nasledovne:

Bezhotovostne

• Na číslo účtu. Uvádzajte vždy variabilný symbol uvedený v rozhodnutí.
• V hotovosti v pokladni mesta ,
• Prostredníctvom Slovenskej pošte a.s.,
• V príslušnej banke.

Legislatíva:

• Zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov
• Zákon č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov
• VZN č. 10/2019 o miestnych daniach na území mesta Ilava

Všetky dane a poplatky naájdete na webe v sekcii "CHCEM VYBAVIŤ" - miestne dane, kde si môžete stiahnuť a vyplniť príslušné formuláre. 

-bp/fmo-